Ипотека: как получить кредит

В настоящее время приобрести жилье на собственные сбережения могут позволить себе лишь немногие. Но что же делать тем, кому не так повезло в жизни, неужели отказаться от мечты о собственной квартире? Конечно же нет! В этом случае выручит ипотечный кредит. Придется, правда, потратить некоторое время на его оформление.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотечный кредит потребуются:
• документы на квартиру;
• пакет документов (стандартный);
• заявление.

Этапы оформления кредита

1. Обзвонить несколько банков, сравнить условия кредитования, выбрать наиболее подходящие для вас. Прийти в банк, поговорить с консультантом, уточнить какие конкретно документы необходимо иметь при себе для подачи заявки, при личной беседе могут выясниться и некоторые нюансы получения кредита. Собрать недостающие документы, прийти в банк и начать оформление.

2. Обычно заемщик должен лично предоставить паспорт и его ксерокопию. Если в получении кредита будет участвовать созаемщик, то от него нужны такие же документы. Еще потребуются копии документов, подтверждающих семейное положение и полученное образование (вплоть до различных тренингов, курсов, семинаров), справку 2НДФЛ с данными по прошлому году, заверенная копия трудовой. Могут попросить документы, подтверждающие владение какой-либо другой собственностью, например дачей или автомобилем. Заявка рассматривается обычно неделю.

Конечно же основным документом для получения кредита является справка о доходах. Многие заемщики, сталкиваясь с данной ситуацией, задаются вопросом, где взять справку о доходах, как и кто должен ее заполнять. Стоит обратиться к кредитным консультантам и они подробно расскажут о всех документах и объяснят важные моменты. Также есть сайты, где можно скачать соответствующие бланки.

После одобрения заявки будущему владельцу квартиры дается три месяца на ее выбор и одобрение банка. При согласии можно приступить к окончательному этапу оформления ипотечного кредита. При приобретении квартиры на вторичном рынке предоставить банку документ о собственности продавца на жилое помещение. Для строящегося дома – договор об участии в долевом строительстве. Взять в БТИ поэтажный план, а у сертифицированного оценщика получить документ, подтверждающий рыночную стоимость квартиры. На рассмотрение этого пакета уйдет несколько дней.

4. При положительном результате подписывается кредитный договор и заемщику перечисляется заявленная сумма.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *